为推动同事在工作上不断求进，以迎合市场和时代发展的需要，新地每年都会举办"提升质素意见奖励计划"及"提升工作安全意见奖励计划"，鼓励各团队构思创新和可行的建议，以提升工作质素和安全水平。 "第 29 届提升质素意见奖励计划"和"第 14 届提升工作安全意见奖励计划"各奖项已名花有主，《新地动态》今次便详细介绍两个金奖项目，让同事对这些新应用技术有更多了解。

"第 29 届提升质素意见奖励计划"金奖得主：力安科技有限公司
得奖项目：VR 生活停不了

随着科技发展，虚拟实境技术（VR）的应用日趋普及，康业旗下的力安科技成功开发了"VR 生活停不了"─ 团队花半年时间，利用Matterport 3D全景扫描设备编写了一个平台，为客户提供 3D 全景扫描增值服务：包括透过市场独有的"3D全景带路"技术，在屋苑和商场提供导航服务；亦可用于为商场设计互动小游戏。此外更适用于线上睇楼、追踪装修情况，甚或进行同步教学和举办虚拟展览等，用途十分广泛。

经过超过两年的执行和使用，"VR 生活停不了"已趋完善，现时拥有153 个客户，涵盖商场、餐厅、公共服务机构等，分布英、美、法、西班牙等 52 个国家和地区，名副其实冲出香港。

"第 14 届提升工作安全意见奖励计划"金奖得主：新辉（建筑管理）
得奖项目："安心出船" 

近年工地吊船意外时有发生，为提升吊船的安全水平，新辉（建筑管理）成功研究在单轨式吊船上，加装独立滑车防脱轨装置，以减低工友在操作吊船时的隐藏风险 ─ 在运作吊船的工字路轨上，设有六组防脱轨滑车，四组大滑车负责支撑吊船，另外两组细滑车用作装设工友专用的独立救生绳和防堕扣。这个设计经独立注册工程师的安全测试认证，也得到劳工处认可，证明能有效为工友提供额外防护。

这项设计能应用于新地所有在建地盘，以及其他装修和维修工程项目，它不仅优化了工友高空工作的安全条件，同时令生产力提高 36%、人手成本减少 36%，而检验所需时间更大大缩短了 96%。新辉（建筑管理）期望该设计能广泛应用，令整个建筑界受惠，让所有工友得到更好的保护。

新地一向重视可持续发展，旗下两间物业管理公司启胜和康业，致力推动绿色管理。凭借优秀的表现，最近在由环境运动委员会、环境及生态局，以及九个机构合办的"香港环境卓越大奖"中，获得多项嘉许，成绩骄人。

启胜39个物业获证为"香港绿色机构"

启胜辖下的新城市广场及新城市商业大厦，以及新都广场于今届"香港环境卓越大奖"双双勇夺金奖。新城市广场及新城市商业大厦积极引入创新科技，持续落实环保和减碳工作，如鼓励旧商户迁出时尽量保留装修，成功减少制造超过160吨建筑废料。新都广场则透过成立"绿色平衡组织"，积极通过不同活动和措施，包括推广厨余回收计划，又于平台设立有机种植场，让住户享受耕种乐，实践低碳环保生活。

此外，启胜旗下共39个物业亦获嘉许为"香港绿色机构"，以表扬这些项目在减废、节能、减碳及改善室内空气质素四方面均有卓越表现。

康业多个项目获颁发"杰出推广伙伴嘉许计划"

康业辖下将军澳中心（商场）、荃湾广场（商场）、半岛豪庭及新科技广场积极协助宣传和邀请业务伙伴参加「香港环境卓越大奖」，因而获评选为"杰出香港环境卓越大奖推广伙伴"。此外，康业总部及旗下合共245个物业亦获嘉许为"香港绿色机构"。

为吸纳更多年轻人投身酒店行业，新地旗下酒店与香港理工大学专业及持续教育学院（CPCE）此前举办"新地酒店x理大CPCE实习计划"开放日，提供逾200个酒店实习岗位供学生申请。活动吸引近500学生人次出席，反应十分热烈。

为学生提供两年实习计划

新地与理大CPCE签署为期两年的实习计划合作备忘录，并开放予CPCE的各学系学生报名。获选的学生将会在新地旗下九间酒店包括香港四季酒店、香港丽思卡尔顿酒店、香港W酒店，香港维港凯悦尚萃酒店、帝苑酒店、帝京酒店、帝都酒店、帝景酒店及帝逸酒店，进行逾500小时的实习。完成实习后，学生不单获颁发嘉许状，上述酒店招聘全职员工时更会优先考虑聘用他们。

在早前假理大CPCE西九龙校园举行的开放日中，九间酒店均设有摊位，详细向同学介绍不同部门的工作及酒店业最新发展。新地酒店业务部助理副总裁（资产管理）林河堡相信，随着香港解除所有防疫措施，访港旅客数量将逐步回升，酒店业对人手的需求亦相应增加。新地希望透过这次实习计划，为学生提供不同部门的实习机会，同时吸引他们加入酒店行业，为业界补充新血，从而达到"双赢"局面。

坚守以人为本宗旨，新地旗下物业管理公司康业不断与时并进，积极从培育人才方面着手。除成立"康业人才发展学院"，为同事提供创新、多元化和专业的训练，也一直与多间本地大专院校合作。近日，康业更与香港都会大学（都大）签署合作备忘录，共同为业界培育人才而努力。

与香港都会大学签署合作备忘录

多年来，康业一直与都大筹办运动及康乐管理、土木及房屋设备工程，以及物业管理的相关课程。每年康业会聘任由该校推荐的准毕业生，并委派他们到辖下的商场、商厦、住宅项目和会所实习和接受培训。这次与香港都会大学的合作，将涵盖课程设计与推行、学生实习培训和职业发展、应用研究、服务学习和师友指导计划，以及学生研发项目等范畴，让学生从理论中学习，以至职场上的应用及实践。康业主席及行政总裁邝正炜在签署备忘录仪式上强调，希望本次合作能支持本地大学生的多元发展及推动科研创新，为行业孕育人才，长远地为香港注入新动能。

与专上学院签定"学分累积及转移协议"

其实早在2014年开始，康业已经分别与职业训练局、香港理工大学专业进修学院、香港城市大学专业进修学院、明爱白英奇专业学校、香港专业进修学校等签定"学分累积及转移"、"学员实习"等协议。康业深信，要培育新一代专业物管精英，学术知识与实战经验均同样重要，故此多年来通过与大专院校合作，为学生提供实习与管理培训的机会。

为推动可持续发展的理念，新地今年已连续第15年，参与由世界自然基金会主办的"地球一小时"全球熄灯行动。逾400座由新地持有或管理的物业，于活动当晚把非必要的照明装置关掉一小时，为宣扬爱护地球出一分力。参与这次活动的新地项目遍及港九新界，包括新鸿基中心、环球贸易广场、Wetland Seasons Park及YOHO Mall等。

推动绿色建筑，实现可持续发展，是新地的使命。一直以来，公司持续投入资源提升旗下物业的环评表现。早前美国绿色建筑委员会（USGBC），便向新地发展的四座旗舰商厦，包括环球贸易广场、新鸿基中心、国际金融中心一期（One IFC）及二期（Two IFC），颁发"能源与环境设计先锋（LEED）─ v4.1 运营与维护：既有建筑"铂金级认证。

各项目团队凭借杰出表现，获USGBC的高度认可。其中环球贸易广场获得87分，成为全港最高评分的建筑物；至于逾40年历史的新鸿基中心是铂金级认证中，全港楼龄最高的商厦。另外国际金融中心一期及二期，则分别获得84分和83分，而后者更是全港首幢获得LEED"v4.1 运营与维护：既有建筑"铂金级认证的建筑物。

除了不断优化现有物业，新地也承诺为所有新落成投资物业取得LEED认证，例如九龙东大型商业项目观塘巧明街98号，已获得LEED最高级别的铂金预认证；兴建中的高铁西九龙总站上盖发展项目，同样获取LEED最高级别的铂金预认证。展望未来，新地将继续努力，兴建环境友善的建筑物，为社会可持续发展出一份力。

过去几年因为疫情，人们外出旅游的意欲大减，但随着社会走向复常，旅游和酒店业已逐步重回正轨。新地早前与香港理工大学酒店及旅游业管理学院合办"SHKP Hotels X SHTM Hackathon"。正要鼓励学生透过今次活动，学习如何在"后疫情时代"为酒店构思创新企划建议，为未来作好准备。

为酒店制订创新企划

"SHKP Hotels X SHTM Hackathon"有逾40位同学、共15队参与。各支队伍从新地旗下五间酒店中，包括帝苑酒店、帝逸酒店、香港丽思卡尔顿酒店、香港四季酒店及香港维港凯悦尚萃酒店，挑选其一进行深入研究及制订企划。过程中参加者与酒店紧密沟通，既增加了对酒店管理的实战知识，同时也发挥年轻人的洞察力与创见。比赛的冠军组合Vicky和Danny，以帝苑酒店作为案例。她们表示过程中跟酒店团队有很多交流，深深感受到帝苑酒店对服务质素之重视，是一个值得借鉴和研究的榜样。

分享宝贵经验　承传酒店文化

在"SHKP Hotels X SHTM Hackathon Day"上，新地（酒店业务）行政总裁高思达及五间新地酒店的高级管理人员分享他们丰富的经验 ─ 高思达称理工大学向来致力培育酒店和旅游业精英，并表示很高兴透过今次活动，让同学一同为业界构思创新点子；香港四季酒店区域副总裁曁总经理溥达森及香港丽思卡尔顿酒店总经理Pierre Perusset，除展示其酒店品牌深厚的历史和企业文化，也以自身的经历，鼓励同学们好好享受酒店工作；帝逸酒店酒店经理黎兆丰及香港维港凯悦尚萃酒店总经理冼财雄，则劝勉同学们要与时并进，思考如何将创新科技结合酒店业务。至于帝苑酒店总经理陈淑贞，则畅谈如何令一间逾40年历史的酒店，保持历久常新的"秘诀"。

期望加入新地"大家庭"

不少同学均表示这些分享令他们获益良多，也对日后加入酒店业抱有憧憬。所以在颁奖礼后，酒店代表特别与学生作小组交流，让他们加深对新地各酒店的了解。说不定这些未来的酒店业菁英，他日会成为新地大家庭的一份子呢！

新地一直重视企业社会责任，过去一年积极协助警方向公众推广防罪灭罪讯息，故此前在"2022年好市民奖颁奖典礼"中，获警务处颁发"好机构奖"，以表扬公司有关贡献。

自2021年底开始，新地在旗下15个主要商场播放由警方制作的影片，提升市民对网络安全、非法赌博、防骗、保护儿童等议题的关注。公司也透过向警方提供场地赞助，以举办各类型防止罪案公众教育活动。此外，为继续协助警方推广"好市民精神"，由即日起至11月，新地旗下商场包括元朗形点、沙田新城市广场、观塘APM、旺角东MOKO及中环IFC，将陆续设有"好市民奖巡回展览"，让大众对此计划有进一步认识。

公司旗下项目"珑珀山"，一如其他新地住宅项目，拥有优雅的绿化园景，不过其中原来隐藏着一棵大自然留下来的"珍宝"，就是在香港已经十分稀有、属国家二级保护植物的土沉香树。要在整个项目筹建过程中，在不迁移情况下，让该树健康生长，团队所付出的努力，大概会令你意想不到！

为一棵树改变项目设计

土沉香树因为珍贵，故被大量非法砍伐，导致此树种在香港极为罕见，因此当"珑珀山"的项目团队在地盘内发现此树时，为了原地保留并让它健康成长，团队在规划初期已决定修改住宅大楼排列设计，此外也根据此树来制定平台花园的水平标高，令它能完美地融入园景之中，也方便日后树木监测和保养。

施工期间原地保育土沉香树

此外，由于平台花园的下方是多层停车场，并设有机电设施，因此在施工时，团队还采用特别护树工程技术，为土沉香树周边安装维护桩，由平台花园往下伸延约17米，穿越数层停车场，以确保根部土壤不受工程影响。另外，为了在持续数年的施工期内，确保土沉香能继续健康成长，团队还特别为该树安装洒水系统及泥土湿度计，并在有需要时从高位洒水作清洗树叶及灌溉之用。在同事们悉心照料下，"土沉香树"不断地成长，并见证着发展与保育可以共存。

"土沉香"小知识

土沉香树当遭到砍伐或切割而受真菌感染，会分泌出有香味的树脂，这些带有树脂的木块就是"沉香"。有学者认为"香港"的命名，与昔日从事沉香木生产及贸易有关。由于沉香是昂贵的香料，而由沉香木所造的艺术收藏品也价值不菲，因此部分南亚地区的野生沉香树早己被不法之徒砍光，而香港原生品种"土沉香"也无法幸免。因此本地现存的野生"土沉香"树即使仍能幸存，树干大多已伤痕累累。故"珑珀山"的土沉香树，能在施工管理和物管团队的"守护"下茁壮成长，实属难得。